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Maison à vendre 5 pièces - 191,92 m2 MONT ST SULPICE - 89

Ref : 18332

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
797 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 191.92 m2 - MONT ST SULPICE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Martinot Immobilier Auxerre une maison charmante et habitable sans travaux à Mont Saint Sulpice (89250).

Cette maison spacieuse de 192 m² offre au rez de chaussée : une cuisine indépendante toute équipée, un double séjour avec cheminée, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC, et une véranda lumineuse. A l'étage, une grande pièce palière donnant plusieurs possibilités, et 2 grandes chambres. Un garage pouvant accueillir 2 voitures, un atelier ainsi qu'une grange aménageable viennent compléter la maison. Profitez d'un confort optimal grâce à une isolation de qualité, un chauffage au gaz de ville ainsi que les panneaux photovoltaïque.
Un verger clos à 100m de la maison vous donne l'accès à la possibilité d'un potager avec des arbres fruitiers.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez l'École primaire privée Saint-Loup, un E. Leclerc Express et plusieurs boulangeries.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts environnantes.

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Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 191,9 m2
  • Surface terrain : 959 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Double séjour (40 m2)
    • véranda (6,5 m2)
    • couloir (7 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (12,8 m2)
    • cellier (5,1 m2)
    • pièce palière (42,7 m2)
    • Chambre 2 (20,2 m2)
    • Chambre 3 (19,8 m2)
    • garage (30 m2)
    • atelier (16,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Gaz de ville cheminée+gaz de ville gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Portail électrique
  • Clôture
  • Isolation : Toiture & double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1430 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 01/04/2022

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