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Maison à vendre 5 pièces - 105,99 m2 CHARNY OREE DE PUISAYE - 89

Ref : 19070

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
883 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.99 m2 - CHARNY OREE DE PUISAYE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 vous présente cette maison adaptée aux personnes à mobilité réduite située à Perreux dans la commune de Charny Orée de Puisaye, ce compose de trois chambres spacieuses, un double séjour lumineux avec cheminée donnant accès sur un grand balcon, une salle d'eau avec douche italienne, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central et un WC séparé.
Cette maison de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel. offrant un véritable havre de paix pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable.
Un double garage complète ce bien, le tout sur un terrain clos de 1515m2.

Les amateurs de nature seront ravis par la présence de plusieurs forêts à quelques minutes en voiture, parfaites pour des promenades en plein air.
Idéal pour une famille en quête de tranquillité !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 106,0 m2
  • Surface terrain : 1 515 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Double séjour (40,0 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Salle d'eau (10,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • couloir (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte : bois & élect cheminée + électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Volets électriques
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/08/2024

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