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Maison à vendre 7 pièces - 165,28 m2 ESCOLIVES STE CAMILLE - 89

Ref : 18991

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
892 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 7 pièces - 165.28 m2 - ESCOLIVES STE CAMILLE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Auxerre vous présente, RARE, située à ESCOLIVES SAINTE CAMILLE.
Une maison de campagne, construit dans les années 1970 et rénové en 2021.
Ce bien comprend, une entrée donnant sur un séjour double avec cheminée et une salle à manger qui donne un ensemble de plus de 49 m².
Également, un local de rangement avec accès à 70 m² de comble aménageable, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, WC séparé et une salle d'eau.
Un sous-sol comprenant une buanderie, un WC et un superbe garage.
Le tout sur un terrain de 5 480 m², arboré, dans un environnement calme avec Box à cheval, bassin, rangement et bûcher.
Chaudière gaz 2021, adoucisseur d'eau, double vitrage, fibre.
Venez visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 362 m2
  • Surface habitable : 165,3 m2
  • Surface terrain : 5 480 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,4 m2)
    • couloir (18,8 m2)
    • salle à manger (17,7 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Double séjour (32,9 m2)
    • Rangement (6,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • Chambre 4 (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauf. cent gaz de ville chauf. cent gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs, toiture & double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : tout sauf facade et fosse septique
  • Travaux à prévoir : grenier aménageable 71m²
  • Taxe foncière : 1295 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23934kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870,0 € et 3940,0 € pour 2023

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