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Maison à vendre 8 pièces - 156 m2 ST GEORGES SUR BAULCHE - 89

Ref : 18631

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
847 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 8 pièces - 156.0 m2 - ST GEORGES SUR BAULCHE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Auxerre vous présente à Saint- Georges sur Baulches, dans un bel environnement privilégié, cette maison contemporaine de 240m2 de surface totale vous offre un confort avec de très belles prestations.
Au rez de chaussé vous serez séduit par son accueillant séjour avec une cheminée, un accès direct sur une spacieuse véranda donnant sur une magnifique vue dégagée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain avec douche italienne, un WC séparé.
À l'étage vous disposerez d'une grande pièce palière, d'un bureau et de deux chambres.
L' ensemble élevé sur un grand parc clos et paysagé de 4096 m2. Opportunité rare, à visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 4 096 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (38,6 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • véranda (33,4 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • débarras (4,3 m2)
    • pièce palière (33,6 m2)
    • Bureau (15,2 m2)
    • Chambre 4 (15,8 m2)
    • Chambre 5 (14,8 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Rangement (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Espaces verts

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville pompe à chaleur gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs, toiture & double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chauffage, aménagement 1er étage
  • Taxe foncière : 1908 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1886kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/11/2022

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